栏目导航
新闻资讯
经典案例
联系我们
服务热线
邮箱:
地址: 江苏省南京市玄武区玄武湖
当前位置:官网首页 > 新闻资讯 >
楼市走向基本已定,2019年前3月房企3大动作,透露哪些房价信号?
浏览: 发布日期:2019-04-15

时间过得真快,转眼已到4月中旬,对于房地产市场而言,并没有出现太明显的变化,楼市依然处于平稳调整的范畴内。但是,在平稳的局面之下,也不乏一些杂音或者博弈存在,时不时的扰动着大家的敏感神经,有时候反而让购房者变得更加纠结。那么,针对纷繁复杂的楼市,前3个月有哪些值得关注的买房信号呢?这些信号对未来9个月的买房行为又具有哪些参考意义呢?我们不妨从房地产企业的3大动作来进行分析。

凯发k8国际房企前3月三大动作

第一,房企普遍下调2019年业绩增长目标

最近,不少房企纷纷公布了前3月的销售业绩。据统计,碧桂园、万科、恒大、保利等4家房企销售额突破千亿,百强房企的销售额门槛提升到了近50亿元。不过,虽然房地产企业在第一季度保持了稳定增长,但是与以往相比,第一季度的整体业绩规模仍出现了下滑态势。

值得注意的是,不少房企也公布了今年的业绩增长目标,增长率普遍在20%左右,这与去年30%-50%的水平相比,明显要保守得多,更有一些房企从去年的70%以上的业绩增幅,下调到了今年的不足20%。笔者认为,房企普遍下调增长目标显然是受到了多重因素的影响。

一方面,楼市调控并没有大幅松绑的可能,房地产市场仍将处于调整期,市场预期也会进一步稳定,在这样的大环境下,进行业绩目标的调整本就是可以预见的一种结果。另一方面,房地产与国民经济关联很深,在经济向高质量转型的当下,房地产正告别高杠杆和高周转的发展模式。不过,房企也进入到了分化的阶段,大型房企基本可以通过自身实力烫平周期带来的影响。

第二,房企拿地主战场再次聚焦一二线城市